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ONERIZERO
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FISCALIZZAZIONE DEGLI ABUSI: MA CHI L’HA DETTO CHE DOPO NON E’ POSSIBILE ESEGUIRE OPERE EDILIZIE!

Indice- Premessa- Punto di partenza- Procedure di fiscalizzazione previste dalla legge- Procedure di fiscalizzazione: suddivisione e caratteristiche- Cosa succede quando si fiscalizza- Cosa dice la magistratura- Agevolazioni fiscali/contributi e opere fiscalizzate: c'è un limite?1. PREMESSALa questione centrale affrontata nel presente articolo verte sulla possibilità di eseguire interventi edilizi successivamente alla…

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ritardo pagamento rate
NON E’ DOVUTO ALCUN SOLLECITO DA PARTE DEL COMUNE SUL RITARDATO PAGAMENTO DELLE RATE DEGLI ONERI DI COSTRUZIONE

Indice- Premessa- Il caso esaminato- La posizione del ricorrente- L'ordinanza di rimessione ed il quesito posto- Gi elementi principali esaminati dall'adunanza plenaria- Le conclusioni dell'adunanza plenaria1. PREMESSALa Sentenza dell'Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato n.24/2016 ha affrontato la problematica collegata alla leale collaborazione del Comune nella richiesta degli interessi di…

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CIRCOLARI ED INTERPELLI: QUALE E’ IL LORO VALORE ANCHE AI FINI DEL SUPEBONUS 110%

Indice- Premessa- La voce delle SS.UU. di Cassazione sul valore delle circolari- La voce delle SS.UU. di Cassazione sul valore degli interpelliPREMESSACome anticipato in LinkedIn qualche giorno fa, dopo aver letto numerosi post che facevano riferimento al SuperBonus 110% e al valore delle correlate circolari ed interpelli dell'Agenzia delle Entrate,…

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superbonus 110
SUPERBONUS 110% e lettura di Circolari, Pareri ed Interpelli

Indice- Premessa- Il numero delle unità immobiliari nei SUPERBONUS 110%- I soggetti che possono eseguire i SUPERBONUS 110%- ConclusionePremessaHo letto qualche giorno fa un post pubblicato su un social, che faceva riferimento ad alcuni interpelli proposti all'Agenzia delle Entrate in merito al Superbonus 110%, tutti collegati – secondo colui che…

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CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO URBANISTICAMENTE IRRILEVANTE CON OPERE: QUALE DESTINO AVEVA PRIMA DEL DL 76/2020?

Parlando di cambio di destinazione d'uso urbanisticamente irrilevante con opere, in questi giorni mi è stata sottoposta una verifica di una sanatoria edilizia rilasciata qualche anno fa, dove sono stati pagati quasi 50 mila euro di oblazione.Casistica giuridicamente davvero interessante.Dopo aver analizzato l'intero quadro normativo nazionale, regionale e comunale, ho…

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RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: CHIARIMENTI DEL MIT

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: CHIARIMENTI DEL MIT PARLIAMO DEL DL 76/2020, convertito in Legge 120/2020 che ha comportato una serie di modifiche - sostanziali - al concetto di ristrutturazione edilizia con o senza demolizione e ricostruzione, già ampiamente modificato ed integrato nel corso degli ultimi anni.A fronte di dette modifiche la ristrutturazione…

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ONERI EDILIZI: ATTENZIONE A COME CONTEGGIATE

ONERI EDILIZI: ATTENZIONE A COME LI CONTEGGIATE PERCHE' SARETE VOI PROFESSIONISTI CHE AVRETE L'ONERE DI ALLEGARLI ALLA PRATICA EDILIZIA L'Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato - nel 2018 - ha deciso che i professionisti e i loro clienti SONO perfettamente in grado di eseguire autonomamente i conteggi degli oneri edilizi.…

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L’INTERPRETAZIONE DELLA NORMA: QUESTA SCONOSCIUTA!

Piccolo manuale (per tutti) per un corretto approccio alla lettura delle normeQuante volte vi siete confrontati con l'interpretazione della norma e quante volte vi siete trovati in difficoltà nel tentare di trovare un filo che vi fornisca una minima garanzia nell'attribuire il senso corretto alla disposizione che state esaminando e/o…

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VOCABOLARIO DI GIURISPRUDENZA su “DISTANZA TRA PARETI FINESTRATE”

DISTANZA TRA PARETI FINESTRATEL'argomento infinitoMai argomento è risultato più “frequente” nelle conversazioni e nei confronti tra libero professionisti e funzionari.Sebbene siano passati molti anni dall'entrata in vigore del DM 1444/68, ancora oggi l'argomento pare non abbia trovato pace e ci si rende conto che alcuni dei punti che originariamente apparivano…

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Procedimenti amministrativi: cosa succede in questo periodo.

Stamane leggo su una piattaforma tecnica frequentatissima da professionisti del settore edilizio, questo stralcio di articolo: "SCIA o CILA? E cosa cambia col Coronavirus? Permessi di costruire e altri provvedimenti connessi: cosa succede col Coronavirus? In linea con alcune indicazioni fornite dall’Ance, è stato specificato: Sospensione dei procedimenti amministrativi –…

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