OBIETTIVI DIDATTICI L’incontro affronta il tema del cambio di destinazione d’uso dei fabbricati, con o senza opere, quale mutamento della destinazione urbanistica di un determinato immobile diversa da quella originaria che comporti il passaggio ad una diversa categoria funzionale. L’evento, dopo una panoramica sul concetto giuridico e tecnico di “destinazione d’uso" e delle varie tipologie, approfondisce per ciascuna di esse le modalità di cambiamento e le diverse implicazioni procedurali, offrendo un approfondimento del regime disciplinato dalla normativa nazionale e dalla normativa regionale. METODOLOGIA DIDATTICA L’evento è disponibile in modalità webinar, fruibile sia da desktop sia da dispositivi mobili. Si svolge sulla piattaforma di Legislazione Tecnica, cui il discente accede mediante link dedicato. In considerazione della modalità sincrona è possibile per i discenti interagire mediante la chat e visionare sia i materiali didattici (slide pdf) sia documentazione legislativa. La piattaforma webinar consente il tracciamento delle presenze e la somministrazione di un questionario di gradimento finale. I materiali condivisi durante l’evento sono liberamente scaricabili dai partecipanti. L’evento punta a chiarire tutti questi punti, offrendo un metodo e una visione pratica che consenta al professionista di individuare le varie casistiche e indirizzare al meglio i propri clienti.

OBIETTIVI Il certificato di agibilità, sostituito dal 2016 con la Segnalazione certificata di agibilità, è il documento che conferisce certezza legale alla circostanza che le caratteristiche di un determinato immobile sono tali da renderlo idoneo all’uso che per esso è stato dichiarato. Il documento attiene tuttavia anche alla regolarità edilizio-urbanistica, e la sua presenza o meno ha importanti riflessi anche sulla circolazione e vendibilità degli immobili sul mercato. L’evento intende fornire gli strumenti pratici necessari per comprendere la valenza, le modalità pratiche per l’ottenimento dell’agibilità e le conseguenze della mancata o incompleta agibilità sulle compravendite e sui trasferimenti immobiliari. METODOLOGIA DIDATTICA L’evento è disponibile in modalità webinar, fruibile sia da desktop sia da dispositivi mobili. Si svolge sulla piattaforma di Legislazione Tecnica, cui il discente accede mediante link dedicato. In considerazione della modalità sincrona è possibile per i discenti interagire mediante la chat e visionare sia i materiali didattici (slide pdf) sia documentazione legislativa. La piattaforma webinar consente il tracciamento delle presenze e la somministrazione di un questionario di gradimento finale. I materiali condivisi durante l’evento sono liberamente scaricabili dai partecipanti.

PRIMA PARTE “Richiamo dei concetti generali” 1. I CONTRIBUTI DI COSTRUZIONE: Analisi sintetica ed inquadramento generale ; 2. LE SANZIONI EDILIZIE: Analisi sintetica ed inquadramento generale ; 3. Indicazioni su come, cosa e quando svolgere la verifica SECONDA PARTE 1. UN CASO PROPOSTO DA ANALIZZARE IN CONTRADDITTORIO TERZA PARTE 1. I CASI proposti dai partecipanti; 2. Eventuali DOMANDE proposte dai partecipanti durante il corso 3. RISPOSTE ad ulteriori DOMANDE poste durante il corso

La “fiscalizzazione” degli abusi edilizi è una possibilità offerta dall’ordinamento, che in certi casi consente di pagare una sanzione pecuniaria, invece di demolire l’opera abusiva. La sua concreta applicazione pratica pone peraltro una serie di difficoltà, quanto ai casi in cui può essere applicata, alla corretta distinzione tra fiscalizzazione e sanatoria vera e propria e alle conseguenze che questo ha sulla possibilità di considerare “legittime” le opere fiscalizzate nonché sulla relativa possibilità di circolazione sul mercato. L’evento punta a chiarire tutti questi punti, offrendo un metodo e una visione pratica che consenta al professionista di individuare le varie casistiche e indirizzare al meglio i propri clienti.